Visuell kontroll i enebolig
Oppdag synlige tegn på fukt, slitasje og risiko – før små problemer blir store skader.
Hvem er dette for?
Du eier enebolig og har selv ansvar for rør, sluk, våtrom og vedlikehold. Visuell kontroll gir deg oversikt over tilstanden, avdekker tegn på problemer tidlig og hjelper deg å unngå kostbare overraskelser.
Vanlige problemer i eneboliger
De fleste vannskader i eneboliger skyldes slitasje som har utviklet seg over tid uten at noen har lagt merke til det. Typiske eksempler:
Skadet fug og silikon i våtrom
Vann trenger inn bak fliser uten at du ser det.
Korroderte rør og koblinger
Synlig rust og irr på kobber/messing er tidlige varsler.
Tette eller dårlig vedlikeholdte sluk
Gir treg avrenning, lukt og risiko for oversvømmelse.
Manglende ventilasjon
Kondens og fukt gir mugg og dårlig inneklima.
Lekkasje under vask og maskin
Drypp som ikke oppdages kan gi store skader over tid.
Varmtvannsbereder uten tilsyn
Eldre beredere kan lekke og forårsake store vannskader.
Hva vi kontrollerer
En grundig visuell gjennomgang av de vanligste risikopunktene i din bolig:
🚿 Bad og våtrom
- Fuger og silikon i dusjsone og rundt badekar
- Sluk – tilstand, renhold og avrenning
- Synlige rør og koblinger bak/under
- Ventilasjon og tegn til kondens/mugg
🍳 Kjøkken
- Under vask – drypp, misfarging, fukt
- Oppvaskmaskin – slange, tilkobling, lekkasjetegn
- Synlige vanntilkoblinger og avløp
🧺 Vaskerom
- Slanger og inntak til vaskemaskin
- Gulv og vegg bak maskiner
- Avløp og vannlås
⚙️ Teknisk rom
- Varmtvannsbereder – alder, lekkasjetegn, sikkerhetsventil
- Fordelerskap og stoppekraner
- Synlige rør – korrosjon, kondens, drypp
Hva du får etterpå
- Rapport med bilder – alle observerte funn dokumentert med foto
- Konkrete anbefalinger – hva som bør gjøres nå, snart eller senere
- Prioritert tiltaksliste – så du vet hva som haster og hva som kan vente
- Digitalt levert – enkel å dele med håndverker, forsikring eller ved salg
Rapporten leveres normalt innen 1–2 virkedager etter kontrollen.
Hvorfor det lønner seg
Spar penger
En gjennomsnittlig vannskade koster over 300 000 kr. Jevnlig kontroll koster en brøkdel.
Bevar verdien
Dokumentert vedlikehold styrker boligens verdi og salgsdokumentasjon.
Trygghet
Du vet at boligen er sjekket, og har oversikt over hva som bør følges opp.
Hvor ofte bør du ta kontroll?
Årlig hovedkontroll
Full visuell gjennomgang med bilderapport og tiltaksplan.
Hver 3–6 måned: Rask sjekk
Våtrom og kjøkken – fug, silikon, under vask. Tar 10–15 minutter.
Ved spesielle hendelser
Etter flom, langvarig frost, leietakerskifte eller uvanlige lukter/lyder.
Viktig å vite
Vi gjør en praktisk, visuell gjennomgang av det som er synlig og tilgjengelig. Dette er ikke en teknisk tilstandsvurdering.
- ✕Ikke takst, boligsalgsrapport eller tilstandsanalyse
- ✕Vi åpner ikke vegger, tak eller konstruksjoner
- ✕Ikke rørleggerarbeid – men vi har samarbeidspartnere som gir gode avtaler
Ved behov for faglige utredninger setter vi deg i kontakt med rett fagperson.
Klar for kontroll av din enebolig?
Bestill visuell kontroll i dag – rask gjennomføring, rapport med bilder og konkrete tiltak.