Prisoversikt – startpriser 2026
Slukrens av ett gulvsluk i våtrom starter på 999 kr. Da får du rens av sluket i dusjen, sjekk av vannlås og en digital rapport med bilder. Vannlåser på bad, vaskerom og kjøkken er ikke med i denne prisen – de bygges annerledes og trenger sjeldnere rens, så dem tar vi på forespørsel. Ventilasjonsrens starter på 2 890 kr, pluss det filteret du trenger. Da renser vi ventiler og kanaler og sjekker aggregatet. Filter må du enten ha klart selv, eller så kan vi bestille for deg – da trenger vi bare å vite hva slags system og filter du har. Visuell kontroll av rør, sluk og våtrom starter på 2 490 kr. Du får en prioritert tiltaksliste med bilder av alle funn. Rapporten med handlingsplan er alltid inkludert, uansett hva du bestiller – du skal ikke betale ekstra for dokumentasjon.
Hva påvirker prisen på slukrens?
Det er først og fremst antall sluk som avgjør prisen. Har du en vanlig leilighet med ett bad og dusjsluk, holder du deg innenfor startprisen. Bor du i enebolig med to bad, vaskerom og kanskje et sluk i kjelleren, tar det lengre tid – og da koster det tilsvarende mer. Vannlåser i kjøkken og på servant kommer i tillegg, siden de krever annen tilnærming og trenger rens mye sjeldnere. Vi driver med forebyggende rens og rutinevedlikehold. Er røret helt tett, er det en jobb for rørlegger med spylebil – det gjør ikke vi. I Bergen er vannet kalkholdig, så det bygger seg ofte opp mer belegg i slukene her enn i andre byer. Det tar vi hensyn til når vi gir deg et tilbud.
Hva påvirker prisen på ventilasjonsrens?
Type anlegg betyr mye. Et enkelt avtrekksanlegg går raskt, mens et balansert anlegg med varmegjenvinner krever mer arbeid. Antall ventiler, lengde på kanalene og hvor lett vi kommer til – alt spiller inn på hvor lang tid vi bruker. Filter kommer i tillegg til startprisen. Grunnen er at riktig filter varierer mye mellom merker og modeller, og det er ikke noe vi kan ha liggende klart. Helst vil vi at du har filter klart når vi kommer. Hvis ikke, kan vi bestille det for deg – da trenger vi bare å vite hvilket system du har. Er du usikker, tar vi gjerne en prat før bestilling. For borettslag med fellesanlegg gir vi alltid fastpris etter en befaring.
Hva påvirker prisen på visuell kontroll?
Størrelsen på boligen og antall våtrom er det som styrer prisen mest. En mindre leilighet kan vi være ferdig med på 30 minutter, mens en enebolig med flere bad og kjeller kan ta opp mot tre timer. I tillegg til selve befaringen setter vi alltid av tid til rapporten etterpå – det er der mye av verdien ligger, og derfor er rapportarbeidet en del av prisen. Eldre boliger tar gjerne litt lengre tid rett og slett fordi det er mer å dokumentere, men du får tilsvarende mer ut av rapporten. Skal du kjøpe eller selge bolig, anbefaler vi uansett en full kontroll. Det du fanger opp nå er langt billigere enn det du oppdager for sent.
Hvorfor koster lokale tjenester litt mer i Bergen?
Bergen har Norges høyeste nedbør – over 2 200 mm i året – og et klima som sliter ekstra på rør, sluk og ventilasjon. Det gjør vedlikehold viktigere her enn mange andre steder, og jobbene tar gjerne litt lengre tid. I sentrum har vi eldre bygårder fra 1800- og tidlig 1900-tallet med mye av de originale rørene i behold, mens nyere bydeler som Ytrebygda og Solheimsviken har moderne anlegg med helt andre utfordringer – særlig rundt garantiperioder og overtakelseskontroll. Vi tilpasser alltid pris og omfang til boligen du faktisk har.
Når lønner det seg å kombinere tjenester?
Skal du uansett ha oss innom, er det mest for pengene å ta visuell kontroll, slukrens og ventilasjonsservice i samme besøk. Da betaler du kjøring og befaring kun én gang, og rapporten dekker hele boligen samlet. Det er spesielt aktuelt når du kjøper eller selger bolig – eller når et borettslag skal dokumentere tilstanden i fellesarealene.
Slik får du et konkret tilbud
Send oss en e-post på post@bolig-inspeksjon.no med adresse, boligtype (leilighet, enebolig, borettslag), hva du ønsker utført, og om du har filter klart til ventilasjonsservicen. Du får svar raskt med fastpris eller et estimat. Ingen forpliktelser – du bestemmer om du vil gå videre. Rapporten er alltid inkludert og sendes digitalt innen 24 timer etter at jobben er gjort.
Trenger du profesjonell hjelp?
Vi tilbyr profesjonell inspeksjon og vedlikehold i Bergen, Øygarden, Askøy, Alver, Osterøy, Bjørnafjorden og Austrheim.