Prisoversikt – startpriser 2026
Slukrens hos Bolig Inspeksjon AS starter på 1 490 kr og inkluderer rens av alle sluk, visuell kontroll av slukpakninger, sjekk av vannlås og digital rapport med bilder. Ventilasjonsrens starter på 1 990 kr og inkluderer filterbytte, rens av ventiler og kanaler, funksjonstest og rapport. Visuell kontroll av rør, sluk og våtrom starter på 2 490 kr og gir deg en prioritert tiltaksliste med foto av alle funn. Dokumentasjon – rapport med handlingsplan – er inkludert i alle oppdrag uten ekstra kostnad.
Hva påvirker prisen på slukrens?
Antall sluk er den største prisdriveren. En standard leilighet med 2 sluk (bad og kjøkken) faller innenfor startprisen. Enebolig med bad, kjøkken, vaskerom og kanskje kjellersluk kan kreve ekstra tid og utstyr. Slukets tilstand spiller også inn: helt tilstoppede sluk med fast avleiring krever mer arbeid enn rutinevedlikehold. Bergensk klima med høy nedbørsmengde og kalkholdig vann betyr at sluk her ofte har mer belegg enn i tørrere deler av landet, og vi tar hensyn til dette i tilbudet.
Hva påvirker prisen på ventilasjonsrens?
Type anlegg avgjør mye. Et enkelt avtrekksanlegg er raskere å rense enn et balansert anlegg med varmegjenvinner. Antall ventiler, lengde på kanaler og tilgjengelighet påvirker også tidsbruken. Filtrenes tilstand spiller inn – sterkt tilsmussede filtre krever mer grundig rens av hele systemet. For borettslag med fellesanlegg gir vi alltid et fastpris-tilbud basert på befaring.
Hva påvirker prisen på visuell kontroll?
Boligens størrelse og antall våtrom er hovedfaktorene. En standard leilighet med ett bad tar typisk 1–1,5 time. En enebolig med to bad, vaskerom og kjeller kan ta 2–3 timer. Eldre boliger krever ofte grundigere kontroll fordi det er mer å dokumentere – men du får tilsvarende mer verdi i rapporten. Ved kjøp eller salg anbefaler vi alltid full kontroll uansett størrelse, fordi det du oppdager på forhånd er billigere enn det du avdekker etterpå.
Hvorfor koster lokale tjenester litt mer i Bergen?
Bergen har Norges høyeste nedbør (over 2 200 mm årlig) og et fuktig klima som sliter ekstra på rør, sluk og ventilasjon. Det betyr både at vedlikehold er viktigere her enn andre steder, og at jobbene ofte tar litt lengre tid enn i tørre strøk. Bergenhus har eldre bygårder fra 1800- og tidlig 1900-tallet med originale rør, mens nye bydeler som Ytrebygda og Solheimsviken har moderne anlegg med egne utfordringer rundt garantiperioder og overtakelseskontroll. Vi tilpasser pris og omfang til den faktiske bygningsmassen.
Når lønner det seg å kombinere tjenester?
Hvis du uansett skal ha gjennomgang av boligen, er det mest kostnadseffektivt å kombinere visuell kontroll med slukrens og ventilasjonsservice i samme besøk. Du betaler kjørekostnad og befaring én gang, og rapporten dekker hele boligen samlet. Dette er spesielt relevant ved boligkjøp, boligsalg, eller når borettslag skal dokumentere tilstanden i fellesareal.
Slik får du et konkret tilbud
Ring 451 16 070 eller send e-post til post@bolig-inspeksjon.no med postadresse, boligtype (leilighet, enebolig, borettslag) og hva du ønsker utført. Du får svar innen kort tid med fastpris eller estimert intervall. Ingen bindinger – du velger om du vil gå videre. Rapport og dokumentasjon er alltid inkludert i prisen, og sendes digitalt innen 24 timer etter utført arbeid.
Trenger du profesjonell hjelp?
Vi tilbyr profesjonell inspeksjon og vedlikehold i Bergen, Øygarden og Askøy.