Steg 1: Kontakt og tilbud
Første steg er enkelt: ring oss eller send en e-post til post@bolig-inspeksjon.no. Vi trenger adressen, hva slags bolig det gjelder (leilighet, enebolig, borettslag, hytte eller næringsbygg), omtrent hvor gammel den er, og hva du ønsker utført. Ut fra dette får du et tilbud – enten fastpris eller et prisestimat. Det er helt uforpliktende. Vi svarer normalt innen 48 timer, ofte raskere.
Steg 2: Avtale om tidspunkt
Når du sier ja til tilbudet, finner vi et tidspunkt som passer deg. De fleste oppdrag gjennomføres innen 1–2 uker – raskere hvis det haster. Selve befaringen tar fra 30 minutter til rundt 3 timer, avhengig av størrelsen på boligen, antall våtrom og hva som skal gjøres. I tillegg bruker vi alltid tid i etterkant på å skrive rapport – det er en viktig del av jobben. Du trenger ikke rydde eller forberede noe spesielt før vi kommer. Det er fint hvis du kan være til stede, men ikke nødvendig så lenge vi får tilgang.
Steg 3: Befaring og kontroll
Når vi kommer, tar vi først en kort prat – du viser oss rundt og forteller hvis det er noe du er bekymret for. Deretter går vi systematisk gjennom boligen: synlige rør og koblinger, sluk med funksjonstest, våtrom (fuger, overflater og synlige tegn til fukt eller skader på membran), og tilstand på ventiler og avtrekk. Har du bestilt ventilasjonsservice, gjør vi også funksjonstest med luftmåling. Vi tar bilder underveis – både av det som ser bra ut og det som ikke gjør det. Du kan gjerne være med og stille spørsmål hele veien.
Steg 4: Rens eller service hvis du har bestilt det
Har du bestilt slukrens eller ventilasjonsservice, gjør vi det i samme besøk. Slukrens utføres med profesjonelt utstyr og uten skadelige kjemikalier – dette er forebyggende rens av gulvsluk i våtrom, ikke mekanisk staking av tette avløpsrør. Vannlåser under kjøkkenvask og servant har egne priser og renses på forespørsel, siden de er bygget annerledes og trenger sjeldnere rens. Ventilasjonsservice omfatter rens av ventiler og kanaler, kontroll av aggregat og funksjonstest med luftmåling. Filter byttes hvis du har nytt filter liggende – filter må kjøpes separat eller leveres av kunde, og vi gir gjerne råd om riktig type. Vi dokumenterer både før og etter med bilder.
Steg 5: Rask gjennomgang før vi drar
Før vi pakker sammen, setter vi oss ned og går gjennom funnene muntlig: hva vi fant, hvor alvorlig det er, og hva vi anbefaler videre. Du får svar på alle spørsmål der og da – ikke på e-post en uke senere. Er det noe som haster, sier vi klart ifra. Er alt i orden, sier vi det også – vi finner ikke opp feil som ikke er der.
Steg 6: Digital rapport innen 24 timer
Innen 24 timer etter besøket får du en digital rapport med fotodokumentasjon av funnene, beskrivelse av hver observasjon, risikovurdering og en prioritert tiltaksliste. Rapporten er skrevet slik at både du, neste inspektør, forsikringsselskap eller en boligkjøper kan lese og forstå den. Den lagres digitalt og er enkel å dele med megler, styre i borettslag eller forsikringsselskap når det trengs.
Hva skjer etterpå?
Når rapporten er levert, står du fritt til å velge hva du vil gjøre videre. Vi ringer deg ikke med pågående salgsoppfølging. Trenger du hjelp til utbedring, videre undersøkelser eller en oppfølgingskontroll, tar du kontakt når det passer. Mange bestiller oppfølgingskontroll etter 2–3 år for å se at tiltakene holder, eller for å dokumentere utviklingen før et eventuelt salg.
Abonnement – fast oppfølging hvis du vil
Vil du slippe å huske på det selv, kan vi lage en fast avtale der vi kommer tilbake til avtalte tider. Du betaler en fast månedlig sum basert på hvilke tjenester du ønsker og hvor ofte vi skal innom – for eksempel slukrens to ganger i året og visuell kontroll én gang. Det passer spesielt godt for utleieboliger, borettslag, hytter og næringsbygg, der det er verdt å ha forebygging i system. Avtalen er fleksibel – du kan justere eller avslutte den når du vil.
Hjelp med utbedring – vi kjenner de riktige folkene
Finner vi noe som bør fikses, er det ikke alltid lett å vite hvem man skal ringe. Vi har gode samarbeidspartnere innen tømrer, maler og rørlegger, og kan sette deg i kontakt med fagfolk til priser vi har avtalt over tid. Du velger selvsagt fritt om du vil bruke dem eller finne dine egne håndverkere. Vi tar ikke formidlingsprovisjon – det er et tilbud vi gir fordi det gjør ting enklere for kundene våre.
Trenger du profesjonell hjelp?
Vi tilbyr profesjonell inspeksjon og vedlikehold i Bergen, Øygarden, Askøy, Alver, Osterøy, Bjørnafjorden og Austrheim.